住宅ローンと選び方で気をつけること

 




住宅ローンは大きく分けると3つあります。住宅金融支援機構と民間の金融機関との連携で行われるローン。民間金融機関が扱い、長期固定金利が利用できることが特徴です。適応される住宅は決められており、金融機関により金利が違います。次に、銀行や専用ローン会社など民間の企業が扱う民間融資。ネットでの手続きで安く済ませることができたり、条件を満たせば、より低い金利が適応される場合があります。そして、公的融資。会社で財形貯蓄をしている人が対象で、預入期間が1年以上で50万円の残高があれば利用できるようです。また自治体でも融資をしているところがあるため、住所地の役所に問い合わせてみるとよいでしょう。住宅を購入する際は一般的にローンを組む必要がありますが、選び方としては、自身の貯蓄や家族構成なども考慮して、いつ頃どれくらいの住宅を購入するかはきちんとシュミレーションしておく必要があります。また、金利には商品の定価のような基準金利と、必要条件を満たす人や、審査を行うことで値引きする優遇金利などがあり、複雑になっているため不動産会社などに問い合わせ比較検討しておくことが大切です。
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